Ankauf
Als erfahrenes Immobilienunternehmen mit Sitz in Nürnberg sind wir stets auf der Suche nach Objekten mit Entwicklungspotenzial. Ob sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien, unbebaute Grundstücke oder renditestarke Objekte – wir bieten Ihnen eine professionelle und diskrete Abwicklung.
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Als erfahrenes Immobilienunternehmen mit Sitz in Nürnberg sind wir stets auf der Suche nach Objekten mit Entwicklungspotenzial. Ob sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien, unbebaute Grundstücke oder renditestarke Objekte – wir bieten Ihnen eine professionelle und diskrete Abwicklung.
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Als erfahrenes Immobilienunternehmen mit Sitz in Nürnberg sind wir stets auf der Suche nach Objekten mit Entwicklungspotenzial. Ob sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien, unbebaute Grundstücke oder renditestarke Objekte – wir bieten Ihnen eine professionelle und diskrete Abwicklung.
nexstone.
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Wir suchen Immobilien mit Potenzial – in der Metropolregion Nürnberg und darüber hinaus
Unsere Bereiche
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ANKAUF LIVING:
Wir suchen Bestandsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in der Metropolregion Nürnberg (60-Minuten-Radius) – mittelfristig ist eine Expansion auf ganz Bayern geplant.
Kriterien:
• Primär Bestandswohnungen, in Ausnahmefällen auch aufteilbare Mehrfamilienhäuser
• Deutliches Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierungsrückstau oder Instandhaltungsmängel
• Keine bereits umfassend modernisierten oder sanierten Objekte (99 % Ausschluss)
ANKAUF DEVELOPMENT:
Wir suchen hochwertige Grundstücke (bebaut und unbebaut) für die Entwicklung von exklusiven Wohnimmobilien – mit aktuellem Fokus auf die Metropolregion Nürnberg.
Wir entwickeln:
• Primär: Kleine, exklusive Wohnanlagen mit hoher Privatsphäre
• Sekundär: Townhäuser sowie Penthäuser für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren
Welche Grundstücke & Bestandsobjekte eignen sich?
• Für kleine Wohnanlagen: Grundstücke in aktuellen oder werdenden Bestlagen
• Für Townhäuser: Innerstädtische Baulücken, Hinterhöfe oder Einfamilienhausgrundstücke.
• Für Penthäuser: Ausbaubare Dachgeschosse in gepflegten Wohnkomplexen oder sonstige aufstockbare Bestandsgebäude.
• Projektgröße: 300–2.500 m² realisierbare Wohnfläche
• Erwerb von Grundstücken mit und ohne Baurecht
Ankauf Prozess
Ankauf Prozess
Ankauf Prozess
So läuft unser Ankaufsprozess ab
So läuft unser Ankaufsprozess ab
So läuft unser Ankaufsprozess ab
Schnell, fair und transparent – unser Ziel ist eine partnerschaftliche Abwicklung auf Augenhöhe.
Schnell, fair und transparent – unser Ziel ist eine partnerschaftliche Abwicklung auf Augenhöhe.
Schnell, fair und transparent – unser Ziel ist eine partnerschaftliche Abwicklung auf Augenhöhe.
STEP
01
Kontaktaufnahme
Sie möchten eine Immobilie oder ein Grundstück veräußern? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – ganz unkompliziert per Telefon, E-Mail oder über unser Online-Formular. Gerne können Sie uns bereits erste Informationen zu Lage, Objektart, Zustand und besonderen Gegebenheiten mitteilen. Je mehr Details Sie uns geben, desto gezielter können wir im nächsten Schritt auf Sie zukommen.
STEP
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Kontaktaufnahme
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Kontaktaufnahme
Sie möchten eine Immobilie oder ein Grundstück veräußern? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – ganz unkompliziert per Telefon, E-Mail oder über unser Online-Formular. Gerne können Sie uns bereits erste Informationen zu Lage, Objektart, Zustand und besonderen Gegebenheiten mitteilen. Je mehr Details Sie uns geben, desto gezielter können wir im nächsten Schritt auf Sie zukommen.
STEP
02
Persönlicher Austausch
Nach Sichtung der Eckdaten erfolgt eine erste interne Einschätzung durch unser Team. Innerhalb weniger Tage melden wir uns persönlich bei Ihnen zurück, um offene Fragen zu klären und ein individuelles Gespräch zu vereinbaren. So stellen wir sicher, dass Ihr Anliegen die Aufmerksamkeit erhält, die es verdient – schnell, diskret und professionell.
STEP
02
Persönlicher Austausch
Nach Sichtung der Eckdaten erfolgt eine erste interne Einschätzung durch unser Team. Innerhalb weniger Tage melden wir uns persönlich bei Ihnen zurück, um offene Fragen zu klären und ein individuelles Gespräch zu vereinbaren. So stellen wir sicher, dass Ihr Anliegen die Aufmerksamkeit erhält, die es verdient – schnell, diskret und professionell.
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02
Persönlicher Austausch
Nach Sichtung der Eckdaten erfolgt eine erste interne Einschätzung durch unser Team. Innerhalb weniger Tage melden wir uns persönlich bei Ihnen zurück, um offene Fragen zu klären und ein individuelles Gespräch zu vereinbaren. So stellen wir sicher, dass Ihr Anliegen die Aufmerksamkeit erhält, die es verdient – schnell, diskret und professionell.
STEP
03
Termin & Einschätzung
Der persönliche Austausch kann auf Wunsch telefonisch, per Videoanruf oder direkt vor Ort erfolgen. Dabei erhalten Sie eine erste fundierte Einschätzung zu Marktpotenzial, Entwicklungsmöglichkeiten und einer möglichen Zusammenarbeit. Gemeinsam besprechen wir alle relevanten Rahmenbedingungen – vom zeitlichen Ablauf über rechtliche Aspekte bis hin zu alternativen Abwicklungsmodellen wie Partnerschaften oder Vermittlungen.
STEP
03
Termin & Einschätzung
Der persönliche Austausch kann auf Wunsch telefonisch, per Videoanruf oder direkt vor Ort erfolgen. Dabei erhalten Sie eine erste fundierte Einschätzung zu Marktpotenzial, Entwicklungsmöglichkeiten und einer möglichen Zusammenarbeit. Gemeinsam besprechen wir alle relevanten Rahmenbedingungen – vom zeitlichen Ablauf über rechtliche Aspekte bis hin zu alternativen Abwicklungsmodellen wie Partnerschaften oder Vermittlungen.
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03
Termin & Einschätzung
Der persönliche Austausch kann auf Wunsch telefonisch, per Videoanruf oder direkt vor Ort erfolgen. Dabei erhalten Sie eine erste fundierte Einschätzung zu Marktpotenzial, Entwicklungsmöglichkeiten und einer möglichen Zusammenarbeit. Gemeinsam besprechen wir alle relevanten Rahmenbedingungen – vom zeitlichen Ablauf über rechtliche Aspekte bis hin zu alternativen Abwicklungsmodellen wie Partnerschaften oder Vermittlungen.
STEP
04
Nächste Schritte
Sobald beidseitig Klarheit besteht, setzen wir den weiteren Prozess strukturiert in Gang. Wir kümmern uns um alle notwendigen Schritte – von der Kaufpreisabstimmung über die Vertragsvorbereitung bis hin zum Notartermin. Je nach Objektart und Ausgangslage realisieren wir einen direkten Ankauf, eine Projektpartnerschaft oder ein strukturiertes Verkaufsmodell mit Ihnen als Eigentümer.
STEP
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Nächste Schritte
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OUR TEAM
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The Skill & Soul Behind Our Projects
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Schleswiger Straße 2, 90425 Nürnberg
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Sie haben eine Idee oder ein konkretes Vorhaben? Schreiben Sie uns – und wir entwickeln gemeinsam Immobilien mit Substanz und Zukunft.
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